4.1.1 在進行總平面設計時，應根據城市規劃，合理確定高層建筑的位置、防火間距、消防車道和消防水源等。

高層建筑不宜布置在火災危險性為甲、乙類廠（庫）房，甲、乙、丙類液體和可燃氣體儲罐以及可燃材料堆場附近。

注：廠房、庫房的火災危險性分類和甲、乙、丙類液體的劃分，應按現行的國家標準《建筑設計防火規范》的有關規定執行。

4.1.2 燃油或燃氣鍋爐、油浸電力變壓器、充有可燃油的高壓電容器和多油開關等宜設置在高層建筑外的專用房間內。

當上述設備受條件限制需與高層建筑貼鄰布置時，應設置在耐火等級不低于二級的建筑內，并應采用防火墻與高層建筑隔開，且不應貼鄰人員密集場所。

當上述設備受條件限制需布置在高層建筑中時，不應布置在人員密集場所的上一層、下一層或貼鄰，并應符合下列規定：

4.1.2.1燃油和燃氣鍋爐房、變壓器室應布置在建筑物的首層或地下一層靠外墻部位，但常（負）壓燃油、燃氣鍋爐可設置在地下二層；當常（負）壓燃氣鍋爐房距安全出口的距離大于6.00m時，可設置在屋頂上。

采用相對密度（與空氣密度比值）大于等于0.75的可燃氣體作燃料的鍋爐，不得設置在建筑物的地下室或半地下室；

4.1.2.2鍋爐房、變壓器室的門均應直通室外或直通安全出口；外墻上的門、窗等開口部位的上方應設置寬度不小于1.0m的不燃燒體防火挑檐或高度不小于1.20m的窗檻墻；

4.1.2.3鍋爐房、變壓器室與其他部位之間應采用耐火極限不低于2.00h的不燃燒體隔墻和1.50h的樓板隔開。在隔墻和樓板上不應開設洞口；當必須在隔墻上開門窗時，應設置耐火極限不低于1.20h的防火門窗；

4.1.2.4當鍋爐房內設置儲油間時，其總儲存量不應大于1.00m3，且儲油間應采用防火墻與鍋爐間隔開；當必須在防火墻上開門時，應設置甲級防火門；

4.1.2.5 變壓器室之間、變壓器室與配電室之間，應采用耐火極限不低于2.00h的不燃燒體墻隔開；

4.1.2.6 油浸電力變壓器、多油開關室、高壓電容器室，應設置防止油品流散的設施。油浸電力變壓器下面應設置儲存變壓器全部油量的事故儲油設施；

4.1.2.7 鍋爐的容量應符合現行國家標準《鍋爐房設計規范》GB 50041的規定。油浸電力變壓器的總容量不應大于1260KVA，單臺容量不應大于630KVA；

4.1.2.8 應設置火災報警裝置和除鹵代烷以外的自動滅火系統；

4.1.2.9 燃氣、燃油鍋爐房應設置防爆泄壓設施和獨立的通風系統。采用燃氣作燃料時，通風換氣能力不小于6次/h，事故通風換氣次數不小于12次/h；采用燃油作燃料時，通風換氣能力不小于3次/h，事故通風換氣能力不小于6次/h。

4.1.3柴油發電機房布置在高層建筑和裙房內時，應符合下列規定：

4.1.3.1可布置在建筑物的首層或地下一、二層，不應布置在地下三層及以下。柴油的閃點不應小于55℃；