昨天傍晚，下班回家的張女士剛回到南三環的福臻家園，就發現在路燈的照射下，雨水順著坡道“嘩嘩”地流進排水溝。“要能存在小區里澆花多好，還能省點水錢。”張女士說。

　　2003年，本市開始要求所有新建、改建、擴建工程均應加入雨水利用工程的建設。2007年，市規劃委再次發布《北京市小區雨水利用工程設計指南》，其中專門對雨水蓄存系統、雨水回收及防洪系統的工程設計進行了規定，并要求有關單位“參照執行”。

　　“只有將現在的文件上升到更高的級別，從鼓勵執行到強制執行，才能留住小區中的雨水，實現住宅社區的雨水回收。”市規劃委相關業務處室負責人說。

　　為了解決城市水資源短缺的問題，北京市從2003年起就執行《關于加強建設工程用地內雨水資源利用的暫行規定》，要求以后所有新建、改建、擴建工程，均應加入雨水利用工程的建設，否則有關部門將不予驗收。PP模塊

　　其中規定，雨水利用應因地制宜，一般采用就地入滲和貯存利用等方式。雨水應引入綠地、儲水設施或透水區。

　　市規劃委相關業務處室負責人說，新建建筑如果不使用雨水回收等節能減排措施，連初的審批都通不過。

　　但記者在廣渠門、崇文門、雙井一帶走訪了遠洋德邑、優士閣、九龍花園、麗水灣畔和百環家園等5個小區后發現，小區中看不到蓄水設施或儲水池，而且詢問這些小區物業后得到的回應是“不清楚有蓄水系統或蓄水池的事”。

　　記者又對50名附近居民進行了訪問，當被問及“是否了解小區里需安裝蓄水系統”時，超過九成市民都表示“不清楚”。

　　就在記者走訪的小區中，有物業項目負責人稱，“公共資源要先緊著停車用。雨水收集系統”

　　優士閣小區物業工作人員告訴記者，設立專門的蓄水設施和透水區需要比較大的投入和維護開支，由于目前降雨量偏少，蓄水設施的建設和維護就更難獲得物業的重視。目前比較可行的方案是在小區的公共空間里開辟一些小型的蓄水池、水泥坑等等，雨天蓄積雨水之后，用于循環使用。

　　據一位物業經理介紹，建一個蓄水池可能要占用2到3個停車位，“公共資源這么緊張，肯定得先緊著停車用”。

　　“雨水回收是好事兒，但先得保證小區的排水系統正常，雨水收集系統雨天別淹了就成。”一名接受訪問的市民說。PP模塊

　　而居住在麗水灣畔的一名中年男業主認為，蓄水系統是小區環境的一部分，如果建設蓄水池，既能夠美化環境，又能用于環保，從公共利益的角度來說，就應該鼓勵建設并維護。

　　一個小區，為何寧愿用中水甚至自來水澆灌綠化，都不啟用儲水池蓄雨水？昨天，一名業內人士給記者算了一筆賬。雨水收集系統

　　“澆灌綠化的水錢是算在物業費中的，有了這項支出，物業可以算在賬單支出里；如果前一年雨水豐沛，綠化用的大多是儲水池里的水，那這筆賬就很難算，物業還得承擔機電設備的維護費用，非常不值。”他說。

　　據了解，目前本市已經要求物業曬賬單，但對于其中哪些機電設備要維護、維護的費用分別是多少，都沒有公示出來。因此，是否需要維護儲水池內的機電設備，并不能顯示在物業的賬單中。

　　但市住建委公示的“賬單”范本中，卻有一項專門的“物業管理區域綠化養護費用”，物業內部人士說，灌溉等費用都可以算在其中，PP模塊明明白白。

　　記者查實，五環路外一些沒有接通中水管道的小區，寧愿用自來水澆花養草，也不啟用小區內的儲水設施。相關物業工作人員表示，這些灌溉的水費將以目前自來水的水費計算，物業成本自然有所增加。而業內人士說，物業成本的增加可以讓物業理直氣壯地提出物業費漲價。 SourcePh style=display:none>
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