2015年5月12日，中國智能物業迎來了它的先行者——山東京和集團投資成立的濟寧全和物業服務有限。

　　創業伊始，它便以供給結構升級為方向，圍繞著人民對美好生活的向往這一目標，高起點、高標準進行品牌創建，創建了行業“全荷智萬家”服務品牌，建起了“人人、物物、心心”互聯的全和寶推送平臺，傾力打造樓宇智能化、物業管理智能化、居民生活智能化、建筑綠色智能化的智生活平臺，成為致力于引領中國智慧物業品牌前行的一匹行業黑馬。

　　會議期間，舉行了五洲天宇智慧住區研究院揭牌儀式，研究院院長、山東京和集團董事長聶元珍女士在大會上做了精彩的典型經驗介紹——《踐行新發展理念，建造全景智生活》。

　　2017中國十大品牌專家、荷韻花園項目首席品牌戰略顧問蓋彥，在“綠色智慧住區建設經驗交流會暨第三屆中國數字城市專業委員會智慧住區學組工作會”主題演講中，分享了荷韻花園項目“全荷智萬家”獨特的服務品牌個性等。

　　改革開放30年，中國的房地產項目從來不缺豪華、氣派、甚至洋化的外表，但是卻缺少智慧、綠色、健康、文化的使能者。中國的物業服務作為中國地產行業蓬勃發展后催生的新生行業，也從地產項目售后服務的附屬品，演變成了一個日益價值更新的全新服務領域。山東京和集團進入該領域并不早，也許正是因為在地產低迷期的進入，反而讓他們思考：用什么樣的項目，為金玉其外的中國地產項目注入真正的價值活力？用什么樣的服務，為漂亮氣派的全新樓宇賦予更多軟價值？于是，在濟寧市太白湖新區，一個荷韻花園綠色智慧住區示范項目便伴隨著這樣富有使命感的思考，承載著中國智慧住區創新性發展的夢想和期待，以突破性的高起點設計誕生了。

　　全和物業立志高遠，引來了行業的矚目。當人們來到誕生這個品牌的風水寶地——山東濟寧太白湖新區智慧新城，尋訪了它的投資者——山東京和集團本部，體驗了承載全和物業服務品牌理念的綠色智慧住區示范項目——荷韻花園時，不禁嘖嘖稱嘆！

　　中國儒鄉、智慧新城、大愛京和，從這里脫胎而出的全和物業品牌，以和文化為基，以荷品格為魂，以智能為核，其根也其積也厚。

　　荷韻花園建筑總面積32萬平方米，樓宇設施從設計規劃、原材料采購、建設完成一直遵循智能化的原則，為樓盤提供9套弱控系統：樓宇門禁、可視對講、消防報警聯動監控、IP廣播、安防監控、停車系統、電梯管控、信息通信、智能家居、一卡通發行；為住區政務提供3套角色系統：警務系統、業主委員會系統、街道辦系統；為第三方提供15種數據推送；為運營商提供7個屬地化供應鏈系統。

　　用智慧為現代住區賦能，順應了房地產行業向集成化、網絡化、數字化、無線化、智慧化、模塊化轉行發展方向，為“互聯網+智生活”的信息化智能住區的建設和創新發展提供了無限可能，為人類智慧生活構建美好未來。

　　全和物業服務以綜合信息服務為支撐，整合住區各類資源，為小區居民提供全方位的智能化管理服務，其中荷韻花園推送寶平臺為全和物業管理提供6化管理40項管理功能，從而實現了考核查看一點通、收費查看一點通、欠費查看一點通、增值系統一點通、物業發卡一點通、投訴查看一點通、事件查看一點通、供應商查看一點通、業主查看一點通、房屋查驗一點通、安全求救一點通、維修統計一點通。

　　全和物業服務模式又稱“智荷”模式，其中根部是和合中國的文化養育，莖部是和達天下的發展通道，葉部是致全和的服務理念，上面是全荷智萬家的服務品牌。其中荷花的花瓣既象征著智能服務硬件＋智能服務軟件平臺的全和服務板塊，同時也寓意全和智能物業全板塊共同給力、協同發展、惠風和暢、譽滿天下的品牌愿景。

　　全荷智萬家，幸福你我他。在全和綜合服務平臺上，一切由心出發、和諧周邊、智領未來、和美天下。住區通過智能家居3.0十大系統實現業主與家居環境的物物聯通，包括智能指紋門鎖系統、智能燈光控制系統、智能遮陽控制系統、智能家電控制系統、智能背景音樂控制系統、智能視頻看家系統、智能暖通控制系統、智能傳感聯動系統、智能安防系統、智能情景控制。

　　荷韻花園為家庭提供智能一卡通、智能家居、智能購物、智能服務4個智慧應用，讓居民足不出戶，即可實現幫扶呼叫、業主投訴、居家維修、家電控制、人車定位、繳納費用、找發信息、電商訂購、電子錢包等9個不離床服務。小區自助取水、自助充電、小區超市YOU選、YOU選食客、YOU選洗衣等均實現一卡通。

　　智慧讓生活便利，而綠色讓生活健康。荷韻花園小區在景觀建設中采用海綿城市“滲”概念。庭院小路鋪裝使用透水磚、消防道路采用透水混凝土、屋頂綠化采用雨水收集系統，將雨水蓄存、下滲、過濾，再經過生物技術凈化后用于綠化、灌溉以及景觀用水。

　　荷韻花園二期工程——“德國綠色低能耗被動式”建筑，更以其大手筆和前瞻性的投資，成就了行業的示范標桿。其選用保溫建筑構件材料，不需要傳統的暖氣和空氣系統，一年四季均能提供舒適健康的室內溫度，成為能量效益的極低能耗建筑。

　　“守得泥土藕莖白，靜等蓮花絢爛開。行修問學當如是，固本培元功自來。”全和物業人以“全荷智萬家”為服務品牌，以荷韻花園綠色智慧住區為實踐平臺，以“全和寶”為智能軟件服務平臺，以“全和智慧住區研究院”為研究教育平臺，為中國中高端品質家庭提供全方位、全天候、零距離、一站式的特色服務。在全和物業的辛勤耕耘和奮斗中，榮譽紛至沓來：荷韻花園綠色智慧住區作為山東省濟寧市太白湖新區智慧新城建設的重點項目，被省住建廳評為“山東省綠色智慧住區示范項目”、“綠建二星標識”；濟寧京和房地產被國家住建部評為“智慧住區學組副組長單位”，并榮獲2017首屆中國品牌人年會中國物業模式創新獎，全和品牌獲得北京五洲天宇認證中心四星品牌的認證證書。

　　如荷品格，中通外直；如荷發展，根深葉茂；如荷服務，香遠益清。全和物業作為新時代智能物業品牌的領跑者，通過內強素質、外塑形象，正在實現中國物業服務從品質塑造階段向品牌引領階段的供給升級。

　　伴隨著全和物業專業化、智能化、標準化、溫馨化的智生活連鎖模式在中國智慧住區領域的蓬勃發展和智慧賦能，“全荷智萬家”這一服務品牌和服務模式將走進千家萬戶，服務于人民的幸福生活，集全和之力，創全荷盛世，真正成為上善品德的修為者、和美家庭的踐行者、溫馨社會的助力者、智慧生活的引領者、美麗中國的建設者。

　　專人回答用戶問題隨問隨答搜狐焦點主編對熱盤的評價求助：新悅都旁邊鐵路的聲音大嗎？
PP模塊,雨水收集系統,雨水事故池,雨水回收系統,雨水收集_