在中國，最吃香的行業非房地產莫屬，由于中國龐大的人口基數，人們對于房子的剛需日益增強。據國家統計局資料顯示，2019年1-3月份，全國房地產開發投資23803億元，同比增長11.8%，增速比1-2月份提高0.2個百分點。其中，住宅投資17256億元，增長17.3%，增速回落0.7個百分點，住宅投資占房地產開發投資的比重為72.5%。在如此強大的市場需求下，越來越多的投資者進駐房地產開發行業。那么注冊房地產公司難嗎，具體需要滿足哪些條件呢？今天小編就來給各位老板解答疑問！

　　相較于其他普通公司而言，注冊房地產開發公司更為嚴格，國家法律條文有做出明確規定，具體需要滿足以下條件：

　　一、房地產開發必須嚴格執行城市規劃，按照經濟、社會效益、環境效益相統一的原則，實行全面規劃、合理布局、綜合開發、配套建設。

　　二、以出讓方式取得土地使用權進行房地產開發的，必須按照土地使用權出讓合同約定的土地用途、動工開發期限開發土地。超過出讓合同約定的動工開發日期滿一年未動工開發的，可以征收相當于土地使用權出讓金百分之二十以下的土地閑置費；滿二年未動工開發的，可以無償收回土地使用權；但是，因不可抗力或者政府，政府有關部門的行為或者動工開發必需的前期工作造成動工開發遲延的除外。

　　三、房地產開發項目的設計、施工，必須符合國家的有關標準和規范。房地產開發項目竣工，經驗收合格后，方可交付使用。

　　四、依法取得的土地使用權，可以依照本法和有關法律、行政法規的規定，作價入股、合資、合作開發經營房地產。

　　五、國家采取稅收等方面的優惠措施鼓勵和扶持房地產開發企業開發建設居民住宅。

　　六、房地產開發企業是以營利為目的，從事房地產開發和經營的企業。設立房地產開發企業，應當具備下列條件：

　　（1）有自己的名稱和組織機構；

　　（2）有固定的經營場所；

　　（3）有符合國務院規定的注冊資本；

　　（4）有足夠的專業技術人員；

　　（5）法律、行政法規規定的其他條件。

　　設立房地產開發企業，應當向工商行政管理部門申請設立登記。工商行政管理部門對符合本法規定條件的，應當予以登記，發給營業執照；對不符合本法規定條件的，不予登記。設立有限責任、股份有限，從事房地產開發經營的，還應當執行法的有關規定。房地產開發企業在領取營業執照后的一個月內，應當到登記機關所在地的縣級以上地方人民政府規定的部門備案。

　　七、房地產開發企業的注冊資本與投資總額的比例應當符合國家有關規定。房地產開發企業分期開發房地產的，分期投資額應當與項目規模相適應，并按照土地使用權出讓合同的規定，按期投入資金，用于項目建設。

　　以上就是小編整理的關于房地產開發公司注冊的一些基本的法律條件，因為房地產獨特的行業性能，所以國家對于房地產行開發公司注冊把控較為嚴格。盡管如此，房地產行業巨大的市場誘惑力是其他行業不能比擬的，所以還是會有很多老板趨之若鶩，想要分得一杯羹。

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