公司的工商注冊地址，即營業執照對外展示的地址，一般要求為商業寫字樓地址或正規的孵化器備案地址。現在注冊公司，全國基本上是以商用地址為主，有的地區商住兩用和民用地址也可以注冊公司。

企業位置的選擇是建立、組織和管理企業的步，也是企業最重要的一項投資決策，對企業的生產經營及發展將產生深遠而持久的影響。總的來說，企業選址應綜合考慮以下幾方面因素：

1公司的業務性質。先搞清楚自己打算開展的業務是否適合在該地開展。

2公司位置。這決定企業的市場與生產成本。

3公司成本因素。選址位置不同，固定成本也會有地區性差異。

4公司區位條件因素。區位條件涵蓋了地區的運輸便利程度、勞動力資源、地方政策以及生活條件等諸多因素。合理選址可以使運輸成本，服務。

5勞動力因素。勞動力成本是企業經營成本中最重要的一環，選擇勞動力豐富并且價格低廉的地區，將有利于降低生產經營成本。

6政府政策驅動。企業在選址的時候要考地址的政策配套、產業分配、后期發展的服務配套。

7房屋情況/物業。辦公場地的結構裝修等情況也是需要著重考慮的因素，檢查電力、水、暖氣、中央空調能滿足公司運營，如果打算重新裝修的話，需要將預算計入公司啟動資金中去，確保物業正規好用！

隨著網購的火熱，很多人在網絡平臺銷售產品，那有沒有必要租賃一個實際的辦公室？到底登記注冊一個企業，需不需要租賃一個辦公室？需要租一個什么樣的辦公室呢？

1.住宅可以用來注冊公司嗎？  

公司法從2012年規定，住宅一律不可以用來商用注冊公司了，所以，住宅注冊公司顯然是不可能。

2.商住兩用房可以注冊公司嗎？  

商住兩用房分為商業和住宅兩種，所以需要視情況而定。

3.什么樣的商住兩用房才可以用來注冊呢？  

商住兩用房能否用于注冊公司，需要看房產證上面的規劃用途是什么，如果是商業或者辦公，則此地址可以用來注冊公司；如果規劃用途是住宅，則此地址不能用來注冊。

4.當商住兩用房不能注冊時， 如何選擇工商注冊地址呢？  

當商住兩用房不能注冊公司，又不想花高額的租金租寫字樓，怎么辦呢？通常推薦給大家方法是，使用虛擬地址注冊公司，所謂虛擬地址即為只能用來注冊，不能實際上門辦公的地址，這種地址一般都是在工商局備過案的，工商局認可的集中辦公區。使用這種虛擬地址不僅節省了公司成本，重要的是合規合法。

5.虛擬地址到哪里去租呢？  

一般代理公司都可以提供虛擬地址注冊，當然并不是所有的虛擬地址都是真是可用的，這里就提醒大家注意，虛擬地址一般情況下是提供年報服務包過的，而且提供租房協議。

6.虛擬地址多少錢？  

虛擬地址根據所屬每個區的不同價格也有差異，比如前海區可掛靠政府商務秘書地址，福田、羅湖、寶安、南山等等一般在1000到1500每年。再次提醒大家注意的是，虛擬地址一般是按年收費的，如果有人提供可以終身使用的地址則需謹慎。

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